Собственное направление по продаже недвижимости.
Экспертиза в сфере аренды недвижимости.
Сотрудничество с ведущими студиями и девелоперам.
География наших проектов охватывает 7 стран только за 2024 год.
Более 10 лет опыта в архитектурном проектировании и строительстве.
Инвестируя с нами, вы получаете не только стабильный доход от 10% годовых, но и уникальное место, созданное для вашего максимального комфорта. ADG FLAGMAN - это больше, чем просто виллы. Это идеальные пространства для жизни, где можно наслаждаться каждым моментом.
ALPHA DEVELOPMENT
Архитектурное начало
За 10 лет в архитектурной индустрии мы наработали обширный опыт в проектировании, строительстве, мебели и материалах. Наши компетенции позволяют создавать уникальные пространства, которые выделяются на фоне рынка своей тщательно продуманной планировкой и роскошным дизайном, продуманным до мельчайших деталей.


Мы стремимся, чтобы каждый, кто приезжает на Бали, мог окунуться в магию острова, сохраняя при этом комфорт и уют, к которым мы привыкли в городской жизни.
Поскольку вы ищете недвижимость, которая будет приносить стабильный доход и сохранять свою первозданную красоту благодаря использованию качественных материалов и соблюдению технологий строительства, ваши виллы будут оставаться в идеальном состоянии даже через 10 лет, несмотря на климатические условия Бали.
Жизнь на Бали
Почему этот проект идеально вам подходит
2
Поскольку вы хотите обладать роскошной и тщательно продуманной виллой в идеальной локации райского острова, где можно наслаждаться отдыхом без шума петухов и строек по соседству, в ваше отсутствие она будет приносить стабильный пассивный доход от аренды благодаря профессиональной управляющей компании.
Инвестиции
1
Планировочное решение
Проектируя наши виллы, мы тщательно продумали все аспекты, чтобы устранить те неудобства, с которыми часто сталкиваются отдыхающие. Тесные комнаты, небольшие гостиные, ограниченные участки с миниатюрными бассейнами и некачественная отделка — всё это мы оставили в прошлом. Мы сделали акцент на создании пространства, где каждый уголок продуман для вашего комфорта.

Вас ждут просторная гостиная с огромным диваном, роскошная кухня с островом, просторные спальни и ванная комната с большим окном. Благодаря продуманному теневому отсечению, ванная остается приватной, позволяя вам наслаждаться видом в полной безопасности и комфорте.
Исходя из реалистичного расчета окупаемости и стоимости юнита 362 000$
11%
ROI
64 240$
Прибыль в год
Стоимость в сутки
250$
6 минут
Margaret
7 минут
Finns
2 минуты
(ресторан со звездой Мишлен)
35 минут
Аэропорт
7 минут
Океан
KONG
3
Количество СУ
2
Количество спален
63м²
Площадь приватной территории
120м²
Площадь виллы
6
Количество вилл
Коротко в цифрах
Территория
Мы тщательно выбрали участок, чтобы предоставить вам просторную территорию с большим бассейном и потрясающим видом. Нам не нравятся решения с небольшим бассейном размером 2 на 2 метра и высокими стенами за ним, так как это противоречит духу Бали - острова свободы, масштабов и природной красоты.
Локация
С участка открывается живописный вид на банановые джунгли, а прилегающая территория принадлежит тому же владельцу, что и наш участок. Это дает уверенность в том, что застройка будет предсказуемой и соответствующей вашему окружению. Участок находится в отдалении от основной дороги, что позволяет насладиться тишиной и избежать шума ночных мотоциклов.

Подъезд к комплексу проходит по живописной дороге, которая достаточно широка для комфортного проезда автомобилей. Вокруг расположены только люксовые виллы, которые не только не создают шума, но и сами по себе украшают окрестности.
ROI
Прибыль в год
Заполняемость
75%
Пессимистичный
Наш многолетний опыт в сфере аренды позволяет нам точно оценивать динамику спроса, что дает нам возможность с высокой точностью прогнозировать показатели заполняемости и стоимости.
Расчет окупаемости
Расчет окупаемости
Реалистичный
*из расчета стоимости юнита 362 000 $
Чистая прибыль
Срок окупаемости
Стоимость в сутки
35 040 $
250
250
85%
80%
10,3
35 040 $
64 240 $
77 563 $
49 640 $
41 114 $
250
*10%
8,8
7,3
*14%
*11%
Оптимистичный
ADG FLAGMAN
Bali Berawa
от 340 000$
Ключи в 4 квартале 2025 года
Стоимость
Alpha Development Group
Gg. Srikandi, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361